2002〜2012年築, 専有面積36.89㎡〜56.89㎡の平均販売価格
東京都
152.7万円/㎡
前年比+13.9%
文京区
160.0万円/㎡
前年比+6.4%
パークコート本郷真砂
東京都文京区本郷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩6分
2007年築 / 13階建 / 101戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 46.89㎡の場合
相場
7,592万円
161.9万円/㎡
4,211
6,465
8,718
10,972
AI査定結果
推定相場価格
7,592万円
161.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,465万円〜8,718万円
137.9万円/㎡〜185.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月6日
パークコート本郷真砂
7,880万円（168.1万円/㎡）/ 2階 / 46.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は183.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 7,880万円 | 168.1万円 | 2階 | 46.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/10 | 19,880万円 | 212.5万円 | 4階 | 93.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 20,080万円 | 214.6万円 | 4階 | 93.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 17,900万円 | 191.3万円 | 9階 | 93.56㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/04/02 | 14,490万円 | 169.6万円 | 1階 | 85.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/27 | 14,980万円 | 175.3万円 | 1階 | 85.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/06 | 15,800万円 | 183.6万円 | 12階 | 86.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/07/05 | 12,000万円 | 149.4万円 | 8階 | 80.33㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は154.99万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | パークコート本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 7,880万円 | 168.1万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2023/07/08 | プラウドタワー本郷東大前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 7,480万円 | 154.2万円 | 48.52㎡ | 1LDK | 5階 / 19階建 | 西 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2023/04/11 | パークリュクス本郷 文京区本郷二丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 5,990万円 | 148.7万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2023/05/23 | リビオレゾン本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅2分 | 6,680万円 | 141.5万円 | 47.21㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレヴィア本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 8,900万円 | 169.6万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/22 | 文京春日プラッツ 文京区西片一丁目 | 春日駅1分 | 5,600万円 | 150.9万円 | 37.12㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 78戸 | SRC |
| 2021/07/22 | ザ・パークハウス小石川後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅1分 | 7,380万円 | 144.8万円 | 50.96㎡ | 1LDK+SIC | 3階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2024/08/28 | コンシェリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅2分 | 5,800万円 | 134.9万円 | 43㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/20 | シティハウス本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 12,500万円 | 229.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | レガロ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,280万円 | 168.9万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/11 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 5,900万円 | 132.2万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2021/10/29 | THETOWERKOISHIKAWA 文京区小石川一丁目 | 春日駅3分 | 5,600万円 | 132.4万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 2階 / 18階建 | 西 | 2009年 | 122戸 | RC |
| 2021/01/12 | パークホームズ小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅4分 | 7,180万円 | 126.3万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2024/08/06 | 小石川ヒルズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 6,900万円 | 126.4万円 | 54.58㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/10 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 6,780万円 | 154.8万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/18 | コートレジデントタワー 文京区後楽一丁目 | 水道橋駅4分 | 10,800万円 | 209.9万円 | 51.45㎡ | 1LDK | 6階 / 21階建 | 北 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2024/10/21 | パークリュクス小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 6,780万円 | 169.2万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/22 | イニシアイオ文京仲坂 文京区湯島三丁目 | 湯島駅3分 | 5,880万円 | 140.2万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、文京区では6.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
シャルマン文京千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 7分
1977年築 / 9階建 / 134戸 / SRC造
徳川マンション
東京都文京区千石一丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 5分
1971年築 / 11階建 / 80戸 / SRC造
ライオンズマンション千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 8分
1985年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
サンクタス文京大塚アヴァンテラス
東京都文京区大塚六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 4分
2010年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
日興パレス文京
東京都文京区本駒込四丁目
東京メトロ千代田線 / 本駒込駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
メゾン本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 10分
1975年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造
オープンレジデンシア小石川三丁目
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 10分
2014年築 / 9階建 / 20戸 / RC造
ライオンズマンション小石川台
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 11分
1980年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
ランダム小石川
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 9分
1992年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
ライオンズマンション本駒込・檀
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
マンション小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 10分
1980年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
ジェノヴィア東大前グリーンヴェール
東京都文京区本郷五丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩 7分
2016年築 / 14階建 / 40戸 / RC造
音羽パークハウス
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 5分
2007年築 / 13階建 / 48戸 / RC造
白山サニーハイツ
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造
護国寺ロイアルハイツ
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1982年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造