2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.2万円/㎡
前年比+26.1%
文京区
156.0万円/㎡
前年比+12.2%
パークコート本郷真砂
東京都文京区本郷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩6分
2007年築 / 13階建 / 101戸 / RC造
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2階 / 46.89㎡の場合
相場
7,592万円
161.9万円/㎡
4,211
6,465
8,718
10,972
AI査定結果
推定相場価格
7,592万円
161.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,465万円〜8,718万円
137.9万円/㎡〜185.9万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月2日
パークコート本郷真砂
7,880万円（168.1万円/㎡）/ 2階 / 46.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は196.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 7,880万円 | 168.1万円 | 2階 | 46.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/10 | 19,880万円 | 212.5万円 | 4階 | 93.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 20,080万円 | 214.6万円 | 4階 | 93.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 17,900万円 | 191.3万円 | 9階 | 93.56㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は152.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | パークコート本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 7,880万円 | 168.1万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/26 | 文京大塚ボゥテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 7,599万円 | 153.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 7,499万円 | 151.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2023/12/29 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 7,980万円 | 139.1万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/28 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/23 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 7,980万円 | 137.7万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 188.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/01 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 8,998万円 | 158.0万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/02 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 7,240万円 | 155.1万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/30 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 8,490万円 | 155.4万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/05 | グランスイート文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,850万円 | 131.5万円 | 52.11㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/22 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 5,380万円 | 143.2万円 | 37.56㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/15 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 5,280万円 | 147.4万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、文京区では12.2%上昇しています。
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